ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка к Постановлению Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района от 28.12.2016 г. № 431 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области информирует о проведении аукциона по продаже земельного участка из категории земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

Организатор аукциона (уполномоченный орган):АдминистрацияКалининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Адрес: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

Адрес эл. почты: kalinino-adm@mail.ru

Контактный телефон: 8 (3812) 964-354

Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района от 28.12.2016 г. № 431 «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 31 января 2017 года, 10 часов 00 минут, Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а).

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждого очередного размера  платы за земельный участок в случае, если готовы заключить договор купли земельного участка в соответствии с названной ценой;

- каждый последующий размер платы за земельный участок аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередного размера платы  за земельный участок аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер платы за земельный участок в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли в соответствии с названной аукционистом платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену земельного участка 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о стоимости земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Если договор купли земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Форма торгов и подачи предложений: открытый аукцион.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующий перечень документов:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представлением документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1: продажа земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 55:20:060701:951, площадью 2500 кв. м, местоположение которого: Омская область, Омский район,  с. Калинино, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для обеспечения сельскохозяйственного производства, для размещения машинно-транспортных и ремонтных станций.

       Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Размер платы за земельный участок: устанавливается в размере кадастровой стоимости и составляет 6775 (шесть тысяч семьсот семьдесят пять) рублей, 00 копеек.

     «Шаг аукциона»: 3% от начальной цены земельного участка, что составляет 203,25 (двести три) рубля, 25 копеек.

Размер задатка: 20% от начальной цены земельного участка и составляет 1355,00 (одна тысяча триста пятьдесят пять) 00 копеек.

Порядок внесения участниками аукциона задатка и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка определяются соглашением о задатке, заключенным в соответствии с п. 2 ст. 39.12 ЗК РФ.

Задаток вносится единым платежом.

Адрес места приема заявок: в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-00 до 12-00 часов и с 13-30 до 17-00; пятница с 8.00 до 14-30 часов, в письменной форме, по адресу: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 30 декабря 2016 года с 8.00 часов.

Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 25 января 2017 года до 17.00 часов.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка с прилагаемыми документами в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении, представляется претендентом (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки, указанные в информационном сообщении, регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а), 26 января 2017 года, 11-00 часов.

Дата, время и место проведения аукциона: 31 января 2017 года, 10 часов 00 минут, Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а).

Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:

- кадастровый паспорт земельного участка.

Ознакомление с аукционной документацией возможно в период приема заявок в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-00 до 12-00 часов и с 13-30 до 17-00; пятница с 8.00 до 14-30 часов,  по адресу: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

 

 

Приложение №1 к извещению

 

Форма заявки на участие в аукционе:

 

ЗАЯВКА

физического лица, индивидуального предпринимателя на участие в аукционе по продаже земельного  участка,  находящегося  в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия: ________________ № ___________, когда выдан: _________________, кем выдан:_____________________________________________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано ____________________________________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): ________________________________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

8. Контактные телефоны: _____________________________________________________________________.

     9. Изучив информационное сообщение, опубликованное: _________________________________________

________________________________________________________________________________________________.

                                                                   (дата и источник опубликования)

о проведении аукциона по продаже земельного  участка земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже земельного  участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером: ________________________, площадью: __________________ кв.м для:________________________________________________________________________,

                                                              (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:_________________________________________________________

________________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме: ________________________________________________________________________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор купли- продажи земельного участка в течение десяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплатить в течение тридцати дней со дня заключения договора купли- продажи земельного участка разницу между величиной конечной цены земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже земельного участка, и суммой внесенного задатка.

12. До подписания договора купли- продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

15. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

16. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________                              ______________

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                            (подпись)

«___» __________ _____ года

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

   _________________________________                                                 ___________________

  (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                              (подпись)

                          организатора аукциона)  

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе по продаже земельного  участка,  находящегося  в  государственной собственности

до разграничения государственной собственности на землю

1. Полное наименование юридического лица: ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ___________________________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: ______________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): ________________________________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: _____________________________________________________________________.

     8. Изучив информационное сообщение, опубликованное: _________________________________________

________________________________________________________________________________________________.

                                                                   (дата и источник опубликования)

о проведении аукциона по продаже земельного участка, заявляем о своем согласии принять участие в торгах по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером: ________________________________, площадью: _____________________ кв.м. для:_________________________________________________________________________,

                                                                (разрешенное использование земельного участка)

 местоположение которого установлено:_________________________________________________________

________________________________________________________________________(далее – земельный участок).

9. Для участия в аукционе перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме: ________________________________________________________________________________________________.

10. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор купли земельного участка в течение десяти дней со дня подписания данного протокола;

2) оплатить в течение десяти дней со дня заключения договора купли земельного участка разницу между величиной конечной цены земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже земельного участка, и суммой внесенного задатка.

11. До подписания договора купли земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

12. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________                              ______________

                                        (фамилия, имя, отчество, должность)                                  (подпись)

«___» __________ _____ года

                  М.П.

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________

   ___________________________________                                            ___________________

  (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                           (подпись)

                         организатора аукциона)

Приложение №2 к извещению

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № ____

купли-продажи земельного участка

с. Калинино                                                                                                              __________ г.

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице Главы Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Бурдыга Виктора Алексеевича, действующего на основании Устава Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и

__________________, именуем__ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны,

на основании протокола  № _____ о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка от __.__.20__г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок в соответствии с характеристиками, указанными в кадастровом паспорте земельного участка от __.__.20__ № __/___/__-______, площадью ____ кв.м.,с кадастровым номером _________, в границах Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого ____________________________, из состава земель населенных пунктов для обеспечения сельскохозяйственного производства (далее – Участок).

1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется Продавцом по акту приема-передачи согласно приложению № 1 к настоящему договору.

1.3. Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента государственной регистрации настоящего договора.

2. ЦЕНА УЧАСТКА

2.1. Цена Участка установлена по результатам открытого аукциона, проведенного «____» ____________ _____г. и составляет ____________ (________________) рублей ____ копеек.

2.2. Задаток в сумме ____________(____________) рублей ___ копеек, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты Участка.

         2.3.  С учётом п. 2.2 настоящего договора Покупатель обязан оплатить Продавцу _____________ (____________ ) рублей ___ копеек.

2.4. Денежные средства, указанные в п. 2.3 настоящего договора, должны быть перечислены Покупателем  в УФК по Омской области (Администрация Омского муниципального района Омской области)

ИНН 5528003601

КПП 552801001

Расчетный счет 40101810100000010000

Отделение Омск г. Омск

БИК 045209001

ОКТМО 52644419

Код бюджетной классификации 502 1 14 06 013 10 0000 430 (Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений).

При заполнении бланка платежного документа Покупатель, кроме реквизитов получателя платежа, указывает свое полное наименование (Ф.И.О.), назначение платежа и код, номер, дату Договора купли- продажи земельного участка.

 2.5   Денежные средства, указанные в пункте 2.4 настоящего договора должны быть внесены единовременно в течении 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего договора.

                                                                       

                                         3. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Права Продавца:

4.1.1. Требовать от Покупателя уплаты цены Участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.1.2. Требовать от Покупателя осуществления мероприятий, направленных на государственную регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.

4.2. Обязанности Продавца:

4.2.1. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи.

4.2.2. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.

4.3. Права Покупателя:

4.3.1. Требовать от Продавца передачи Участка по акту приема-передачи.

4.3.2. Требовать от Продавца осуществления мероприятий, направленных на государственную регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.

4.4. Обязанности Покупателя:

4.4.1. Оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.4.2. Принять Участок по акту приема-передачи.

4.4.3. Осуществить мероприятия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном законом порядке.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.5. настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,5 % цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, установленном п. 2.4. настоящего договора для оплаты цены Участка.

5.3. Если Покупатель нарушит срок оплаты цены Участка, указанный в п. 2.2. настоящего договора, более чем на 30 календарных дней, Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 20 % от цены Участка, указанной в п. 2.1. настоящего договора, в порядке, установленном п. 2.4. настоящего договора для оплаты цены Участка.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.4. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

1) акт приема-передачи Участка.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация Калининского сельского Омского муниципального района

Адрес: 644519, с. Калинино,

ул. Советская, 2А

Телефон: 964-354

Ф.И.О.

Паспорт: ___ ____, выдан __.__.20__ г. кем выдан:

Адрес:

                                  

Глава Калининского сельского поселения           

______________/В.А. Бурдыга /                              ____________/Ф.И.О./   

М.П


Приложение № 1 к договору

купли-продажи земельного участка

от _______ г. № ______

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Калинино                                                                                              _________ г.

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице Главы Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Бурдыга Виктора Алексеевича, действующего на основании Устава Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и

__________________________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем Стороны,

на основании протокола  № _____ о результатах открытого аукциона по продаже земельного участка от __.__.20__г.  и договора купли-продажи земельного участка от _________ г. № ____ осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики, указанные в кадастровом паспорте земельного участка от __.__.20__ № __/___/__-_____, площадью ____ кв.м.,с кадастровым номером ____________________ в границах Калининского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого ____________________________________, из состава земель населенных пунктов для обеспечения сельскохозяйственного производства.

Покупатель подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям договора купли-продажи земельного участка от       _____________ г. №  ___, претензий к Продавцу Покупатель не имеет.

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Глава Калининского сельского поселения

______________/В.А. Бурдыга /                                ____________/Ф.И.О./  

М.П.                                   

 

 

Документация об аукционе размещена на официальном сайте: Официальный сайт Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области: kalinino-adm@mail.ru на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, в газете «Омский муниципальный вестник».