ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:060201:2449 и 55:20:060201:2450

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области информирует о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

Организатор аукциона (уполномоченный орган):АдминистрацияКалининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.

Адрес: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

Адрес эл.почты: kalinino-adm@mail.ru

Контактный телефон: 8 (3812) 964-354

Основание для проведения аукциона: Постановление Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района от 28.09.2016 г. № 332 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 31 октября 2016 года, 11 часов 00 минут, Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а).

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы земельного участка и каждого очередного размера начального размера ежегодной арендной платы земельного участка в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы земельного участка;

- каждый последующий размер ежегодной арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы земельного участка на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ежегодной арендной платы земельного участка, аукционист повторяет эту цену земельного участка 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет об аренде земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Если договор аренды земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Форма торгов и подачи предложений: открытый аукцион.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующий перечень документов:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представлением документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключение соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Предмет аукциона:

ЛОТ № 1: продажа права на заключение договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 55:20:060201:2449, площадью 2000 кв. м, местоположение которого: Омская область, Омский район, д. Серебряковка, ул. Лесная, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды составляет 20 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

ЛОТ № 2: продажа права на заключение договора аренды земельного участка, из земель государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 55:20:060201:2450, площадью 2000 кв. м, местоположение которого: Омская область, Омский район, д. Серебряковка, ул. Лесная, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды составляет 20 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

       Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.

Обременения, ограничения в использовании: отсутствуют.

Начальный размер ежегодной арендной платы земельного участка: устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости и составляет:

 по ЛОТу № 1- 6946,2 (шесть тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 20 копеек;

 по ЛОТу № 2- 6946,2 (шесть тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 20 копеек;

     «Шаг аукциона»: 3% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка, что составляет:

по ЛОТу № 1- 208,39 (двести восемь) рублей 39 копеек;

по ЛОТу № 2- 208,39 (двести восемь) рублей 39 копеек;

и не изменяется в течение всего аукциона.

Размер задатка: 20% от начальной цены земельного участка и составляет:

по ЛОТу № 1 - 1389,24 (одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 24 копейки;

по ЛОТу № 2 - 1389,24 (одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 24 копейки;

Порядок внесения участниками аукциона задатка и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка определяются соглашением о задатке, заключенным в соответствии с п. 2 ст. 39.12 ЗК РФ.

Задаток вносится единым платежом.

Адрес места приема заявок: в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-00 до 12-00 часов и с 13-30 до 17-00; пятница с 8.00 до 14-30 часов, в письменной форме, по адресу: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 29 сентября 2016 года с 8.00 часов.

Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 24 октября 2016 года до 17.00 часов.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка с прилагаемыми документами в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении, представляется претендентом (либо представителем претендента на основании доверенности) в сроки, указанные в информационном сообщении, регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Место, дата, время определения участников аукциона: Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а), 26 октября 2016 года, 12-00 часов.

Дата, время и место проведения аукциона: 31 октября 2016 года, 11 часов 00 минут, Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а).

Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:

- кадастровый паспорт земельного участка.

Ознакомление с аукционной документацией возможно в период приема заявок в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-00 до 12-30 часов и с 13-30 до 17-00; пятница с 8.00 до 14-30 часов, в письменной форме, по адресу: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

 

Приложение №1 к извещению

 

Форма заявки на участие в аукционе:

 

ЗАЯВКА

физического лица, индивидуального предпринимателя на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка,  находящегося  в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): ________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия: ________________ № ___________, когда выдан: _________________, кем выдан:_____________________________________________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано ____________________________________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства заявителя (при наличии такового): ________________________________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

8. Контактные телефоны: _____________________________________________________________________.

     9. Изучив информационное сообщение, опубликованное: _________________________________________

________________________________________________________________________________________________.

                                                                   (дата и источник опубликования)

о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером: ________________________, площадью: __________________ кв.м для:________________________________________________________________________,

                                                              (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:_________________________________________________________

________________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме: ________________________________________________________________________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплатить в течение тридцати дней со дня заключения договора аренды земельного участка разницу между величиной конечной цены земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, и суммой внесенного задатка.

12. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

15. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

16. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________                              ______________

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                            (подпись)

«___» __________ _____ года

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

   _________________________________                                                 ___________________

  (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                              (подпись)

                          организатора аукциона)  

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка,  находящегося  в  государственной собственности

до разграничения государственной собственности на землю

1. Полное наименование юридического лица: ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ___________________________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: ______________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): ________________________________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: _____________________________________________________________________.

     8. Изучив информационное сообщение, опубликованное: _________________________________________

________________________________________________________________________________________________.

                                                                   (дата и источник опубликования)

о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, заявляем о своем согласии принять участие в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером: ________________________________, площадью: _____________________ кв.м. для:_________________________________________________________________________,

                                                                (разрешенное использование земельного участка)

 местоположение которого установлено:_________________________________________________________

________________________________________________________________________(далее – земельный участок).

9. Для участия в аукционе перечислен задаток по ЛОТУ № _____ в сумме: ________________________________________________________________________________________________.

10. В случае победы на аукционе принимаем на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня подписания данного протокола;

2) оплатить в течение десяти дней со дня заключения договора аренды земельного участка разницу между величиной конечной цены земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже земельного участка, и суммой внесенного задатка.

11. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

12. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

Заявитель: _________________________________                              ______________

                                        (фамилия, имя, отчество, должность)                                  (подпись)

«___» __________ _____ года

                  М.П.

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________

   ___________________________________                                            ___________________

  (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                           (подпись)

                         организатора аукциона)

Приложение №2 к извещению

ДОГОВОР № __________/20___

аренды земельного участка

   г. Омск                                                                                                     «__» _______ 20__г.

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _________________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и ___________________, именуем____ в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании Протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка № ______ от «___» _______ 201_____ года заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок в соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для _________ от _____20__ года №___ (далее - протокол), в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка от __.__.20__ № __/___/__-_____, площадью ____ кв.м, в границах ____________ поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого __________________________________________, с кадастровым номером __________________, из состава земель сельскохозяйственного назначения для ______________ __________________________________ (далее – Участок).

1.2. Срок аренды Участка составляет ____________

 с даты государственной регистрации настоящего договора.

1.3. Предоставление Участка Арендатору осуществляется по акту приема-передачи согласно приложению № 1 к настоящему договору.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная платаза пользование имуществом определяется согласно протоколу
№ ___ от ____________201___ г.,  и на момент заключения договора составляет __________ рублей ____ копеек (_____________ рублей ________ копеек)
за весь арендуемый период.

2.2. Арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года, соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года. В платежном поручении  (квитанции) Арендатор указывает номер и дату государственной регистрации договора, а также период, за который осуществляется оплата.

2.3. Обязанность по уплате арендных платежей возникает у Арендатора с моментапринятия им от Арендодателя Участка по акту приема-передачи.Первый платеж вносится Арендатором не позднее десяти календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора.

2.4. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий период. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.

3. ПРАВА АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор вправе:

3.1.1. Владеть и пользоваться Участком на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим договором.

4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

Арендатор обязан:

4.1. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором и по требованию Арендодателя в течение десяти календарных дней после осуществления платежа предоставлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы.

4.3. Не нарушать права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов соседних земельных участков.

4.4. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати календарных дней с момента наступления указанных обстоятельств.

4.5. Исполнять обязанности, предусмотренные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, иными правовыми актами в области земельного и градостроительного законодательства.

4.6. По истечении срока действия настоящего договора, а также в случае его досрочного расторжения привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и передать Участок не позднее следующего рабочего дня  после истечения срока действия настоящего договора или его досрочного расторжения  Арендодателю по акту приема – передачи в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду).

4.7. Возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступившем в результате действий (бездействия) Арендатора, а также в связис оплатой штрафных санкций, предъявленных уполномоченными контрольными органами Арендодателю по вине Арендатора.

4.8. Обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством.

4.9. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя.

4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, загрязнения Участка и прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории.

4.11. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке.

4.12. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.13. По требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.

5. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

 

Арендодатель вправе:

5.1. Требовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:

5.1.1. использования Арендатором Участка с нарушением условий настоящего договора, в том числе о его целевом назначении и разрешенном использовании;

5.1.2. использования Арендатором Участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;

5.1.3.  изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.1.4. реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.1.5. в иных случаях, установленных законодательством.

5.2.  Осуществлять проверку соблюдения Арендатором условий настоящего договора.

5.3. Требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов Арендодателя, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора.

5.4. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного и градостроительного законодательства, условий настоящего договора, в порядке, установленном законодательством.

5.5. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

6. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Арендодатель обязан:

6.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

6.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также действующему земельному и градостроительному законодательству.

6.3. В случае изменения своих реквизитов подготовить и направить Арендатору дополнительное соглашение к настоящему договору о соответствующих изменениях в течение тридцати календарных дней с даты изменения реквизитов. 

6.4. Осуществить действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора в установленном порядке, в течение тридцати календарных дней с даты подписания настоящего договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. В случае несвоевременного возвращения Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.

7.4. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по настоящему договору, в том числе от уплаты арендных платежей и (или) устранения нарушений.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

 

8.1. Все споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

8.2. Споры, по которым между Сторонами не было достигнуто соглашения, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

9. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Действие настоящего договора прекращается по истечению срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

9.2. Настоящий договор также прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе на основании решения суда по инициативе Арендодателя в случаях, указанных в п. 5.1. настоящего договора.

9.3. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.

9.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) идентичных экземплярах, по 1 экземпляру для каждой из Сторон, 1 экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

10.1. Неотъемлемой частью договора являются:

- акт приема-передачи земельного участка (приложение № 1);

11. РЕКВИЗИТЫ, ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

Адрес: 644519 Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2 а.

телефон 964354

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПЕРЕЧИСЛЯЕТСЯв УФК по Омской области (Администрация Омского муниципального района Омской области)

ИНН 5528003601

КПП 552801001

Расчетный счет 40101810100000010000

Отделение Омск г. Омск

БИК 045209001

ОКТМО 52644419

Код бюджетной классификации 502 1 11 05 013 10 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

При заполнении бланка платежного документа Арендатор, кроме реквизитов получателя платежа, указывает свое полное наименование (Ф.И.О.), назначение платежа и код, номер, дату Договора аренды и период, за который производится оплата.

                                                                      

АРЕНДАТОР: Ф.И.О.                                      

Паспорт: ____  _____ выдан  __.__.20__ г. кем выдан:

Адрес:                                                   

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Арендодателя

_____________________/ ______

   М.П.                                              

   

От Арендатора

__________________/Ф.И.О./   

    

Приложение №1

к договору

                                                                               аренды земельного участка

                                                                               от «__» ______  20__г. № _______/20__

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Омск                                                                                                      «__» _______ 20__г.

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице Главы Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Бурдыга Виктора Алексеевича, действующего на основании Устава Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и___________________________, именуем______ в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, на основании протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды и договора аренды земельного участка № _________ от «___» _______ 201_ года, осуществили прием и передачу земельного участка, имеющего характеристики, указанные в кадастровом паспорте земельного участка от __.__.20__ № __/___/__-____, площадью ____ кв.м.,с кадастровым номером _________,  в границах __________ поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого ________________________, из состава земель сельскохозяйственного назначения для ______________________.

Арендатор подтверждает, что характеристики и состояние участка соответствуют условиям договора аренды земельного участка от «__» _______  20___г. № __-__-___/20__, претензий к Арендодателю Арендатор не имеет.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

_______________________-

_______________/____________/ 

М.П.

АРЕНДАТОР:

           ____________/ Ф.И.О./ 

 

 

Документация об аукционе размещена на официальном сайте: Официальный сайт Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области: http://ksp-55.ru/ на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, в газете «Омский муниципальный вестник». 

 

Приложение №3 к извещению

Соглашение о задатке №_____

                                                                                           «_____» __________________ 20____ г.   

                                                         

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Организатор», в лице Главы Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области Бурдыга Виктора Алексеевича, действующего на основании Устава Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, с одной стороны, и претендент на участие в аукционе ________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице ____________________________, действующего(ей) на основании _______________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе, открытом по составу участников и открытом по способу подачи предложений по цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимого «____» ________________ 20___г., Лот № ____ (далее – Предмет аукциона), вносит денежные средства в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет ______________ (__________________) рублей (далее – Задаток) путем перечисления на счет Организатора.

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Заявителя по заключению Договора аренды земельного участка и оплате Предмета аукциона.

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем не позднее даты окончания приёма заявок.

2.2. Реквизиты для перечисления Задатка:

УФК по Омской области (Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 05523028790), расчетный счет:                  № 40302810900023040483, Отделение Омск г. Омск, БИК: 045209001, ИНН: 5528025228, КПП: 552801001.

В назначении платежа указывается: «Задаток по ЛОТу № ____, с кадастровым номером:___________».

Задаток вносится единым платежом.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. В случае, если Заявитель не признан участником аукциона, Организатор  возвращает полученный Задаток путем перечисления в безналичном порядке на счет Заявителя, указанный в настоящем Соглашении, в течение трех рабочих дней с даты подписания Протокола о признании Заявителей участниками аукциона.

3.2. Заявитель до признания его участником аукциона имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления Организатора. В данном случае Организатор возвращает Заявителю полученный Задаток в течение трех рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки.

3.3. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные Задатки.

3.4. В случае, если Заявитель не признан победителем аукциона, Организатор возвращает Заявителю полученный Задаток, в течение трех рабочих дней с момента подписания Протокола о результатах аукциона.

3.5. Задаток, внесенный заявителем, признанным победителем аукциона, Задаток, внесенный заявителем, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Феерации, засчитываются в оплату Предмета аукциона, при заключении в установленном порядке договора аренды.

3.6. Способ и срок возврата Задатка установлен в пункте 3.1 настоящего Соглашения.

3.7. Внесенный Задаток не возвращается победителю в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона:

- уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора аренды Предмета аукциона;

- уклонится/откажется от оплаты Предмета аукциона в срок, установленный заключенным договором аренды.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Организатора.

4.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении Организатора, один передается Заявителю.

5. Юридические адреса и подписи сторон

ОРГАНИЗАТОР:

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области

Адрес: 644519, Омская область, Омский район, с. Калинино, ул. Советская, 2а

телефон 964354

УФК по Омской области (Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области л/с 05523028790),

расчетный счет: № 40302810900023040483, Отделение Омск г. Омск, БИК: 045209001, ИНН: 5528025228, КПП: 552801001.

ЗАЯВИТЕЛЬ:

Ф.И.О.______________________________________________________________________

Адрес:_______________________________________________________________________

Расчетный счет:_______________________________________________________________

Банк получателя:______________________________________________________________

БИК:______________Кор.счет:____________________________ИНН/КПП:_____________

Наименование получателя:______________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

ОРГАНИЗАТОР:

Администрация Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в лице Главы  Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области    

___________________/В.А. Бурдыга/

М.П. 

 

ЗАЯВИТЕЛЬ:

_______________________________

Ф. ____________________

И. ______________________

О. ______________________

________________/                        /    

М.П.